Кредит на купівлю землі

Відкритий ринок землі дозволяє громадянам купувати, продавати землю, передавати у спадок — розпоряджатися їй на власний розсуд. Але земля коштує значну суму, яку не так просто отримувати або відкласти за короткий час. Багато громадян вважають за краще купувати в кредит. Розглянемо деталі цього питання.

Фактори, від яких залежить вартість землі

Щоб орієнтуватися на суму, яка потрібна для купівлі землі, розберемо фактори, що впливають вартість ділянки. Ціна на ділянку землі відрізняється від регіону до регіону.

• Відстань від столиці та великих областей. Чим далі область від столичного регіону, тим дешевше там коштуватиме земельна ділянка.
• Розташування ділянки. Це може бути село, дачний кооператив, заміське котеджне містечко.
• Наявність базових комунікацій. Вода для поливу рослин та забезпечення тварин, електрика для техніки, газ — наявність цих комунікацій підвищує ціну на землю.
• Місце, де розташована ділянка. Це може бути поле, ліс, місцевість біля річки.
• Транспортний зв’язок. Найдорожче стоїть землі, дорога до якої обладнана, вкрита асфальтом. Зрозуміло, трохи нижче стоїть ділянка, до якої ведуть ґрунтовки.
• Наявність зупинок громадського транспорту поблизу. Якщо поруч із ділянкою є транспорт, який дозволяє людям діставатися до ділянки, то коштуватиме вона більше.

Наявність всіх перерахованих вище факторів безпосередньо впливає на вартість ділянки, купівлю якої людина вибрала взяти в кредит.

Переваги кредиту на землю

Вони не поширюються на всі банки та фінансові організації. Але більшість сучасних банківських компаній дозволяють оформити вигідний кредит на землю. У чому переваги? По-перше, сучасні банки на сайтах дають можливість користуватися онлайн-калькулятором. Там зазначається необхідна сума, термін кредиту. В результаті отримуєте попередній розрахунок.

Наприклад покажемо як це працює в банку «N»:

• Необхідна сума: 500 000 од.;
• Термін кредиту: 3 роки;
• Ставка: від 11,9%;
• Попередній розрахунок: 16 583 од./місяць.

Також кредит легко оформляється онлайн. Ви самостійно вибираєте відсоткову ставку, термін. Достатньо просто залишити заявку.

Землю є сенс брати в кредит, якщо це буде не просто дачна ділянка для відпочинку. Коли на ділянці вирощуватиметься кілька культур рослин, можливо, буде розведення тварин, то згодом кредит окупиться.

Під час підписання договору із банківською організацією варто звертати увагу на умови. Їх обмовляють до отримання грошей, тому є час, щоб внести корективи, щоб уникнути серйозних проблем у майбутньому. Вибирайте організацію, яка працює прозоро.