Выбираем между арендой и ипотекой

Выбор места проживания — один из тех, который беспокоит более 50% населения нашей страны. В процессе решения жилищного вопроса многие выбирают между двумя вариантами, ипотекой или арендой. Однозначного ответа не существует, необходимо самостоятельно изучить вопрос и решить, какой именно вариант предпочтителен именно для вас.

Почему существуют разногласия

У каждого из сторонников аренды и ипотеки существуют свои аргументы. Тем более, что вариант аренды доступен каждому желающему достигшему совершеннолетия. Не обязательно даже подписывать официальный договор с владельцем имущества, достаточно просто своевременно оплачивать арендные взносы. Ипотека же позволяет сразу же пользоваться своим имуществом. Всего 15-25 лет регулярных взносов позволяет оперативно получить полные права на недвижимость. При необходимости, возможно досрочное погашение.

Арендный же платеж подбирается индивидуально под возможности конкретной семьи или человека и можно легко найти новую квартиру при первой необходимости. Преимущества и особенности каждого варианта на этом не заканчиваются.

Преимущества аренды квартир

Один из основных аргументов, на который опираются арендаторы — меньший ежемесячный платеж. В большинстве случаев именно так и есть и при необходимости можно всегда можно сменить место проживания. Дополнительно, арендаторам необходимо только собрать сумму покрывающую стоимость первого и последнего месяца проживания. Иногда необходимо оплатить сумму-страховку, которая покрывает разрушения нанесенные жильцами квартиры. При необходимости, оплачивается комиссионный сбор риелтору, который занимается поисками жилья.

Также вы всегда сможете переехать. Если внезапно вы поменяли место работы, решили обновить место проживания и жилищные условия, не устраивает арендная плата, арендную квартиру всегда можно сменить. В отличие от ипотечной квартиры, вы становитесь более мобильными.

В случае временных затруднений в финансовой сфере, с владельцем квартиры договориться всегда проще, чем с банковской организацией. В крайнем случае вы сможете оперативно найти жилье намного дешевле или просто оформить кредит. При оформлении ипотеки получение кредита станет достаточно проблематичным.

Преимущества ипотеки

В первую очередь, все выплаты которые вы ежемесячно вносите в банк — оплата за владение уже вашей собственности. Аренда хорошо отделанной квартиры со всеми удобствами сопоставима с взносом за ипотеку. И в таком случае вы сможете получить через несколько лет имущество в свою полную собственность!

Дополнительно вы сможете быть уверены, что вы точно не будете находиться в поисках жилья в самый неподходящий момент. Хозяева могут переехать, продать квартиру для решения своих проблем или просто досрочно разорвать договор. И вы при этом сможете самостоятельно решать все проблемы и вопросы относительно ремонта и перепланировки, без предварительных согласований.

Выбирайте какой именно вариант более предпочтителен именно для вас!